Вложения иностранных инвесторов в первом полугодии 2022 года на рынке Санкт-Петербурга отсутствовали. Общий объем вложений российских инвесторов, в свою очередь, составил 26 млрд рублей, следует из данных консалтинговой компании Knight Frank.
Инвестиции в каждый из двух прошедших кварталов года составили около 13 млрд рублей, а доля Санкт-Петербурга во вложениях в коммерческую недвижимость России достигла 16%. Большая часть инвестиций пришлась на офисную недвижимость и составила 53%, что на 37% больше по сравнению с первым полугодием 2021 года. Крупнейшей сделкой в этом сегменте Knight Frank называет покупку частными инвесторами бизнес-центра Trinity Place и «Электро» (7,5–8,5 млрд рублей).
Сегмент офисной недвижимости в рейтинге популярности потеснил покупки площадок под девелопмент, которые ранее являлись лидером: доля вложений снизилась на 46% и составила 26%, а крупнейшей сделкой стало приобретение группой RBI участка на намыве Васильевского острова (1,4–1,6 млрд рублей). Третье место у гостиничной недвижимости с показателем 13%.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что в недвижимость Петербурга инвестировали в 2,5 раза меньше за I полугодие 2022 года.
