Средняя стоимость квартир в новостройках Перми в июне составляет 99,8 тыс. руб. за 1 кв. м — это всего на 0,3% выше, чем в мае этого года. Как сообщает «Ъ» со ссылкой на данные агентства «Циан.Аналитика», в мае первичное жилье в краевом центре стоило 99,5 тыс. руб. за 1 кв. м. По сравнению с июнем 2021 года, стоимость новостроек в городе увеличилась на 32% (75,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах в России в июне составила 132,5 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,3% относительно значения мая. Эксперты «Циан.Аналитики» называют сложившуюся динамику стагнацией. Ценовая стагнация на рынке первичной недвижимости наступила на фоне общего снижения спроса на жилье. Согласно подсчетам «Циан.Аналитика», по итогам мая в Московском регионе и Санкт-Петербурге сократилось количество сделок. «Хотя, по косвенным признакам (числу просмотров, звонков, активности бронирований), в последние недели падение рынка прекратилось и число сделок стало расти»,— констатирует руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. О постепенной стабилизации говорит и руководитель первичного направления «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев: за месяц спрос на новостройки в крупнейших городах, по его словам, сократился на 1,4%, за год — на 50%.
Спрос на рынке может вскоре восстановиться. Это продиктовано общей адаптацией покупателей к новым условиям, снижением стоимости ипотеки и расширением линейки программ, перечисляет господин Попов из «Циан.Аналитики». Возврат к пиковым продажам 2021 года эксперт считает маловероятным.