Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, на что покупатели стали чаще обращать внимание.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
На рынке столичных новостроек отмечаются корректировки в запросах покупателей. Клиенты всего за несколько месяцев стали считать наиболее важными такие факторы, как цена, уровень строительной готовности и надежность застройщика. А такие характеристики, как транспортная доступность и благоустройство, хоть и остаются важными, но все же стали менее значимыми.
По данным аналитиков компании Est-a-Tet, за три весенних месяца в сравнении с зимними показателями важность такого фактора, как надежность девелоперской компании, возросла на 6%. И теперь существенное значение ему уделяют почти 85% покупателей жилья в новостройках. Сегодня это второй по важности показатель для клиентов рынка новостроек.
А на первом месте — бюджет сделки. Почти 100% опрошенных экспертами респондентов назвали его самым главным фактором при подборе варианта.Чуть больше 80% клиентов отметили, что для них важна ипотечная ставка, и чем она ниже, тем выше вероятность положительного решения о покупке. Весной о важности ставок по ипотеке покупатели заявляли на 16% чаще, чем в конце прошлого года.
Около 60% опрошенных респондентов говорили, что готовы купить квартиру преимущественно в проектах с высокой стадией строительной готовности. За полгода эта цифра выросла на 14% — и это самый заметный рост значимости среди всех факторов при подборе жилья.
При этом такие факторы, как коммерческая и социальная инфраструктура, качество благоустройства волновали клиентов меньше, чем обычно — их важность указали 63% и 67% опрошенных, что, соответственно, на 8% и 6% меньше зимних показателей.