В России запускают программу льготной ипотеки на самостоятельное строительство частных домов без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. В 2022 году в рамках программы кредитования планируется выдать около 8 тыс. таких кредитов. Руководитель центра ипотечного кредитования ДО «Краснодарский» АО «Банк Дом.РФ» Наталья Гаркуша разъяснила «Ъ-Кубань» условия и особенности новой ипотечной программы.
Руководитель центра ипотечного кредитования ДО «Краснодарский» АО «Банк Дом.РФ» Наталья Гаркуша
Фото: предоставлено автором
Руководитель центра ипотечного кредитования ДО «Краснодарский» АО «Банк Дом.РФ» Наталья Гаркуша
Фото: предоставлено автором
«Кредит оформляется по ставке 9%. Денежные средства предоставляются заемщику в форме кредитной линии, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения завершения работ по предыдущему. Банк осуществляет контроль хода строительства для выдачи очередного транша. Минимальная ставка доступна при условии личного страхования и оформления права собственности на дом в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Максимальная сумма ипотеки составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн руб. для других субъектов РФ. Минимальный первоначальный взнос — 20%, срок — до 30 лет. Кредит можно направить на строительство индивидуальных домов на своей земле или на покупку участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Мы видим рост сегмента ИЖС, обусловленный не только сезонным фактором, но и повышенным интересом граждан к проживанию за городом. Поэтому расширение возможностей для покупателей недвижимости — логичный шаг. Мы развиваем кредитование частного домостроения с 2021 года, и только за последние полтора года нами было выдано 2,8 тыс. ипотек на ИЖС в общем объеме 11,5 млрд руб.».
Читайте нас в Telegram 