В апреле текущего года спрос на квартиры в Сочи упал на 4,5% в сравнении с мартом. Об этом сообщили аналитики компании-оператора и застройщика Nedvex.
Число запросов на покупку коттеджей в апреле выросло, в сравнении с мартом, на 4%. В целом, аналитики отмечают наличие устойчивого покупательского интереса к недвижимости на курорте.
На долю сделок пришлось 50% продаж апартаментов. Показатель вырос с 36% в предыдущем месяце. По данным экспертов, рост обусловлен снижением числа сделок в апреле (на 48% к марту 2022 года). Продажи квартир в апреле снизились на 60%, апартаментов — на 29%. Продажи коттеджей и таунхаусов выросли на 17%.
Средняя стоимость квартир в Сочи в апреле осталась без изменений и сохранилась на уровне марта (386 тыс.руб.).
«При этом средняя стоимость квадратного метра в апартаментных комплексах выросла на 8,5%, а в ЖК снизилась – на 10,6%», — отмечают аналитики.
В сегменте жилья элит-класса эксперты отметили значительный рост с 485 тыс. руб. за кв.м. в марте до 612 тыс. руб. в апреле (+ 26%).
Аналитики прогнозируют снижение покупательского спроса на 1,5-3% через месяц, характерное для мая. Цены на жилье в Сочи в целом останутся на том же уровне, доля корректировки не превысит 1%.
Читайте нас в Telegram 