Потребность человека в собственном уютном жилье сохраняется, несмотря на самые резкие изменения экономической конъюнктуры. Покупка квартиры, участка земли, коттеджа, строительство своего дома по-прежнему заботят молодых пар, семей с подрастающими детьми, готовящихся к самостоятельной жизни, и просто людей, желающих улучшить свои жилищные условия. Поиску наиболее подходящих вариантов была посвящена XV Межрегиональная специализированная выставка «Ваш коттедж», в которой принял участие Россельхозбанк. Представители банка подробно рассказали о самых популярных ипотечных программах, а также объявили о возобновлении приёма заявок на сельскую ипотеку.
В Самаре при поддержке министерства строительства Самарской области прошла XV Межрегиональная специализированная выставка «Ваш коттедж». На площадке выставочного комплекса «Экспо-Волга» собрались ведущие бренды, которые продемонстрировали новинки и лучшие решение в сфере коттеджного строительства. Более 130 компаний из разных регионов России представили гостям все необходимое для проектирования, строительства и обустройства коттеджей, создания интерьера, обустройства придомовой территории и ландшафтного дизайна.
Важнейшие задачи строительной отрасли участники мероприятия обсудили на круглом столе «Перспективы развития строительной отрасли в 2022 году. Угрозы и возможности», который модерировал доктор экономических наук, профессор Института экономики и управления Габибулла Хасаев. Заместитель директора Самарского филиала Россельхозбанка Елена Градусова познакомила участников круглого стола с банковскими продуктами, без которых в текущей экономической ситуации развитие рынка жилой недвижимости было бы затруднительным.
Так, Россельхозбанк возобновил прием заявок на сельскую ипотеку. Льготная ставка сохранена: клиенты могут приобрести жилье в сельской местности с помощью кредита под 3% годовых. Теперь сельская ипотека направлена на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) и покупку готового загородного дома. С весны 2020 года Россельхозбанк выдал 123,1 млрд рублей сельской ипотеки в целом по России, что помогло улучшить условия проживания более чем 63 тысячам семей. Программа возобновлена после выделения субсидий Министерства сельского хозяйства. Сельская ипотека реализуется в составе программы «Комплексное развитие сельских территорий». Заемщиком могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Максимальный размер сельской ипотеки в Самарской области — 3 млн рублей. При этом, заемщиков в одной семье может быть двое. Таким образом, семья может получить 6 млн рублей на приобретение и/или строительство дома.
Одной их самых востребованных ипотечных программ, по статистике РСХБ, является ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми со ставкой от 5% годовых. Раньше программа была доступна только семьям со вторым или последующим ребенком. Теперь же такой ипотекой могут воспользоваться и семьи с первым ребенком, рожденным после января 2018 года, либо семьи с ребенком, у которого есть инвалидность. Ставка от 5% годовых действует при покупке недвижимости от застройщика. Приобрести жилье можно в том числе в объектах, сданных в эксплуатацию в текущем году.
Кроме того, в рамках семейной ипотеки предусмотрена возможность рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит. Рефинансирование доступно при наличии займа, оформленного до объявления властями ипотеки с государственной поддержкой, или до появления в семьи ребенка.
Вторая популярная программа, позволяющая купить жилье и в городе, и за его пределами — «Ипотека с господдержкой» (ставка от 8,4% годовых). Программа распространяется на все категории заемщиков и на все объекты недвижимости на территории Самарской области и всей страны. В рамках ипотеки с господдержкой у Россельхозбанка действуют совместные уникальные программы с застройщиками. В частности, в Россельхозбанке жители Самарской области могут воспользоваться специальным предложением А101 и оформить ипотеку со ставкой от 1,01% годовых на покупку жилья в Москве от застройщика ГК «А101».
«Как правило, таким предложением пользуются при покупке жилья для детей, которые обучаются в столице и в перспективе планируют остаться там работать. Как известно, цены на съемное жилье в Москве постоянно растут. Ставка 1,01% распространяется на весь период кредитования. Ставка действует только при оформлении ипотеки в Россельхозбанке», — рассказала заместитель директора Самарского филиала Россельхозбанка Елена Градусова.
Более универсальный инструмент жилищного финансирования — «Целевая ипотека» со ставкой от 16,8% годовых, которая выдается под залог имеющейся недвижимости, в том числе частного дома. Такое предложение позволяет получить до 20 млн рублей на срок до 30 лет. «Нецелевая ипотека» под залог недвижимости со ставкой от 19,55% годовых подходит желающим приобрести не только дом или квартиру, но и, к примеру, дорогостоящий автомобиль или земельный участок. Заемщикам доступно до 10 млн рублей на срок до 10 лет.
В Самарской области работает 26 офисов Россельхозбанка. Основная часть офисов расположена на территории сельских поселений, в которых доступны все услуги банка, в том числе непосредственно выдача ипотечного кредита. Подать заявку можно и онлайн, не выходя из дома. Россельхозбанк разработал платформу Свое жилье, которая позволяет не только выбрать недвижимость, включая загородные дома и земельные участки, и рассчитать стоимость кредита, но воспользоваться широким спектром сопутствующих услуг. Система появилась в 2020 году и уже насчитывает более 6000 партнеров и более 2 млн объектов недвижимости.
Подробную информацию об условиях ипотечных программ Россельхозбанка можно получить на официальном сайте www.rshb.ru, а также по телефону 8 800 100 0 100.
На правах рекламы. АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России №3349.