В апреле 2022 года в Свердловской области в четыре раза по сравнению с прошлым годом сократилось количество частных домов, выставленных на продажу. За месяц их количество сократилось на 11%. Как рассказал «Ъ-Урал» руководитель «Циан Аналитики» Алексей Попов, полноценных загородных домов на рынке сейчас около 460 штук.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
«Причина такого резкого сокращения выбора не только в спросе, но и в том, что часть желающих ранее продать свою недвижимость решила снять лоты с продажи, чтобы сохранить актив на время неопределенности»,— рассказал господин Попов. По его данным, средняя стоимость дома в регионе в апреле составила 9,5 млн руб., месяцем ранее — 8,9 млн руб. (+6,7%). За год, по разным данным, цены выросли на 10,5–14%.
Спрос на загородную недвижимость в этом году ниже, чем годом ранее. «Это можно объяснить как нестандартной внешней повесткой (в условиях нестабильности люди в попытке сохранить сбережения обращают внимание в первую очередь на квартиры, где сделку можно провести быстрее), так и холодной погодой. К тому же в 2022 году спрос на загородном рынке более предметный, чем в 2021-м: просматривают объявления только те, кто действительно собирается приобретать недвижимость»,— отметил господин Попов.
Подробнее о ситуации на рынке загородной недвижимости — в материале «Ъ-Урал» «"Никто не хочет покупать полуфабрикат"»
