Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, как изменились предпочтения клиентов.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
В сегменте средней ценовой категории загородной недвижимости наметилась корректировка покупательских предпочтений. Архитектура и просторный участок уже не считаются приоритетными, клиентам загородного сегмента нужен стабильный скоростной интернет и качественная инфраструктура.
Девизом покупателей в сегменте этой весной, по мнению экспертов компании MOZAIK Development, вполне может стать фраза «ничего лишнего, но все нужное». Потенциальные покупатели загородных домов все больше задумываются о разумности и практичности вложения своих средств. При этом «нужное» рассматривается не только для проживания, но и для работы, а также проведения отпуска и каникул.
По данным экспертов, общая ситуация оказывает влияние на запросы потенциальных покупателей загородных форматов, корректирует их. В наступившем сезоне уже фиксируется спад интереса к архитектурным и ландшафтным решениям, арт-объектам на территории поселков.
Кроме того, более востребованными оказываются небольшие домовладения. Это объекты площадью до 200 кв. м, а участки — до 12 соток. Во многом такие запросы объясняются тем, что будущие владельцы намерены в дальнейшем экономить на эксплуатации.
В противовес перечисленным тенденциям наметился целый ряд новых потребностей, вошедших в перечень «все нужное», отмечают эксперты. Среди наиболее частых запросов — скоростной интернет, невысокая стоимость содержания дома, профессиональная управляющая компания, места для семейного отдыха и развлечений поблизости.
Что же касается рекреационного потенциала, то и здесь есть изменения предпочтений. Зоны отдыха на территории поселка — это по-прежнему его важные элементы и преимущества. Собственные спортивные и детские площадки, беседки и водоемы притягивают интерес. Но значительно подрос спрос на богатую разнообразием и качеством окружающую инфраструктуру, к примеру, локации для конных прогулок и занятий водными видами спорта.