Краснодарская строительная корпорация «Девелопмент-Юг» намеревается возвести жилье на двух участках общей площадью 1,37 га по ул. Космонавта Беляева, 17. Структура девелопера — ООО СЗ «Беляева 17» — предложила пермской комиссии по землепользованию и застройке установить на этой территории зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2. Сейчас участки находятся в зоне обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства Ц-6.
Фото: комиссия ПЗЗ
Фото: комиссия ПЗЗ
Заявление «Девелопмент-Юг» рассмотрели сегодня на заседании комиссии по ПЗЗ. Директор пермского филиала «Девелопмент-Юг» Алексей Скрипкин, присутствующий на заседании, сообщил, что если будет принято решение об установлении на участках по ул. Беляева зоны Ц-2, то компания при необходимости заключит с пермскими властями соглашение о финансировании соцобъектов.
По словам представителя краевого минимущества, сейчас на указанных участках не установлена плотность застройки. В случае смены зонирования и возведения жилья на ул. Космонавта Беляева, 17, нагрузка на соцобъекты увеличится. Глава министерства Лариса Ведерникова пояснила, что по установленным правилам девелопер, предлагающий сменить зонирование на площадке под застройку, должен представить в комиссию сведения о загруженности школ и детских садов в этом районе. При дефиците мест и повышении плотности застройки компании заключают с мэрией Перми соглашение о финансировании социальной инфраструктуры, напомнила министр. Так как «Девелопмент-Юг» не представил в комиссию сведения о нагрузке на соцучреждения в месте строительства, застройщику рекомендовали подготовить всю недостающую информацию и заявиться в комиссию по ПЗЗ повторно. В случае дефицита в школах и детсадах девелопер может направить в администрацию подписанное соглашение по соцобъектам.
«Девелопмент-Юг» занимается комплексным освоением микрорайона Ива-1 (80 га) в Перми. Застройщик возводит на этой территории жилье, объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и передает их муниципалитету. Корпорация также готовится начать комплексное освоение территории бывшего тепличного комбината в Кондратово. На участке в 40 га компания возведет клубный пригород «Мы».