В Челябинске после пяти лет продажи реализовали здание бывшего офиса банка «Уралсиб». Сумма сделки составила 139 млн руб., сообщает сопровождавшая сделку компания Rusland SP (Санкт-Петербург).
Здание площадью 7 тыс. кв. м, расположенный на улице Цвиллинга, выставили на продажу в 2017 года за 250 млн руб. «Объект приобретался с целью извлечения арендной прибыли с текущей окупаемостью около семи лет. В дальнейшем Rusland SP будет осуществлять ротацию арендаторов, согласно разрабатываемой сейчас концепции увеличения доходности»,– сообщается на сайте компании. Покупателем выступила ООО «Юнион Аппарт» из Санкт-Петербурга, которое занимается управлением недвижимым имуществом.
По словам агентов, изначально инвестор поставил задачу по поиску высокодоходных объектов с бюджетом от 50 млн до 200 млн руб. в региональных центрах с населением более 300 тыс. человек. Здание «Уралсиба» в Челябинске полностью отвечает этим требованиям, а при разработке грамотной концепции позволят увеличить доходность и окупить вложения в пределах пять лет, комментирует управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков.