Рост цен на жилье в новостройках эконом-класса в Санкт-Петербурге в марте 2022 года составил 41% по отношению к аналогичному периоду 2021 года. При этом с 1 января стоимость новых лотов в эконом-классе выросла в общей сложности на 17%.
Об этом пишет «РБК Петербург» со ссылкой на данные консалтинговой компании «Коллиерз Интернешнл». Средневзвешенная базовая стоимость «квадрата» первичной жилой недвижимости на конец марта в городе достигла 247 тыс. рублей, год назад она составляла 211 тыс. рублей. При этом общая стоимость лотов показала более активную динамику, чем стоимость одного кв. метра. Эксперты объясняют это тенденцией уменьшения площади квартир в новостройках. «На конец марта 2022 года [этот] показатель достиг 51 кв. м, что на 4 кв. м меньше, чем годом ранее», — отметили в «Коллиерз Интернешнл».
Жилье премиум- и бизнес-класса за подорожало менее активно — на 10% с начала года и на 40% за год и на 14% и 42% соответственно. Комфорт-класс подорожал за три месяца на 14%, за год — на 33%.
Рост цен аналитики объясняют экспонирующегося предложения, дефицитом строительных материалов и ростом стоимости заемных средств. Последние два фактора называются ключевыми.
Подписывайтесь на Telegram-канал и страницу «Вконтакте» «Ъ-СПб»