Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие ландшафтные новации вводят девелоперы.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ
Затраты на работы по благоустройству в современных новостройках могут составить до 15% от всего объема инвестиций в проект. За 10 лет расходы на направление выросли вдвое. Особенно это видно на примере новых жилых домов бизнес-класса, где девелоперы ввели сразу несколько «ландшафтных новаций».
Эксперты компании «Метриум» выделили несколько трендов на рынке. Одним из главных брокеры считают двухуровневую организацию пространства. Зачастую данное решение используют для функционального разделения территории, чтобы повысить уровень безопасности и приватности жителей дома.
В ландшафтном озеленении стремятся применять нестандартные подходы, позволяющие получить многофункциональное пространство в шаговой доступности от дома. К примеру, в проекты благоустройства стали внедрять такие элементы, как секретный сад и сад душистых или пряных трав. Но у будущих жителей высокобюджетных проектов есть запрос не только на компактные, но и на просторные приватные территории. Девелоперы в ответ стараются реализовать и такую опцию.
Третий тренд в сегменте касается смотровых площадок. В столице выросло количество высотных жилых зданий, и застройщики стараются задействовать ресурс высоты в работе по благоустройству. В частности, в башнях обустраиваются свои обзорные площадки, которые органично вписываются в общую концепцию всего проекта — их превращают в одну из точек притяжения жителей комплекса.
Еще одна значимая новация — воздушные мосты. Их возводят, чтобы сделать территорию новостройки многоуровневой и более интерактивной. Порой они небольшие, и их возводят над мелкими искусственными водоемами, но сегодня появляются и масштабные сооружения, которые призваны стать ландшафтной доминантой на территории объекта.
И, пожалуй, самый модный сегодня способ разнообразить облик территории жилого комплекса — добавление искусственных водоемов.