В январе-марте средняя стоимость загородной недвижимости в Челябинской области достигла 1,1 млн руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года сумма выросла на 12%, к октябрю-декабрю — на 10%. Такие цифры приводят в своем исследовании эксперты «Авито Недвижимость». Спрос на жилье в регионе за год вырос на 3%, за квартал — на 19%, предложение за эти периоды снизилось на 7% и 6% соответственно.
В целом по России цены на загородные объекты за прошедшие три месяца выросли на 11%, за год — на четверть. Сильнее всего по сравнению с январем-мартом прошлого года подорожали таунхаусы — на 33%, до 7,4 млн руб., и дома — на 32%, до 2,5 млн руб. Средняя стоимость коттеджей увеличилась на 22%, до 8,3 млн руб., дач — всего на 4%, до 600 тыс. руб.
Значительный рост цен на загородные объекты за год зафиксирован в Татарстане (51%), Калининградской и Ленинградской областях (55%), Краснодарском крае (54%) и Тюменской области (76%). Подешевела такая недвижимость в Брянской (5%) и Ульяновской областях (3%).
Руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин отмечает снижение интереса покупателей к коттеджам и таунхаусам, средняя цена на которые в разы превышает среднюю стоимость дач. «Отчасти это может быть связано с общей тенденцией на рынке, которая затронула вторичное жилье и новостройки, - покупатели взяли паузу в период экономической неопределенности. С другой стороны, спрос на загородном рынке приходит в норму после "карантинного" ажиотажа 2020-2021 годов. Напомним, год назад мы фиксировали 27%-й рост спроса на загородные дома», – поясняет Сергей Хахулин,