По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики ВТБ оформили в Краснодарском крае свыше 1,8 тыс. кредитов на 9,6 млрд руб. Это в 2,3 раза превышает результат за аналогичный период 2021 года, сообщили в пресс-службе кредитной организации. В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть — до 272 млрд руб.
Как отмечают в банке, клиенты стали активно использовать ипотечные программы с господдержкой на фоне резкого роста ключевой ставки и ценовых параметров кредитов на рынке. Доля таких сделок в общем объеме продаж ВТБ на Кубани выросла с 47% в январе до 78% в марте. Треть выдачи кредитов в первом квартале — семейная ипотека (более 750 кредитов на 3,1 млрд руб.). По ипотеке с господдержкой, запущенной в 2020 году, банк предоставил 2,9 млрд руб. заемных средств.
Кубань вошла в пятерку крупнейших регионов сети ВТБ по активности ипотечных заемщиков. Как отмечает управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Республике Адыгея Сергей Кадакин, ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ сказалось на изменении покупательских предпочтений. «Если в январе — начале февраля на готовое и строящееся жилье спрос был сбалансированным, то сегодня он сместился в сторону рынка новостроек, который поддерживается субсидированными программами кредитования. Льготные ставки по ним значительно ниже ценовых параметров базовых программ банка, что делает покупку квартиры выгодной для населения края. Кроме того, увеличение лимита по ипотеке с господдержкой и сохранение ставки 5% для семей с детьми позволят еще большему числу краснодарцев приобрести собственное жилье»,— прокомментировал господин Кадакин.
Планируется, что во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% — почти до 160 млрд руб. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза — до 80%. По оценкам банка, общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно эксперты банка прогнозируют процесс «охлаждения» ипотеки на вторичном рынке.
Читайте нас в Telegram 