С 24 февраля расходы на строительные материалы в Санкт-Петербурге выросли в среднем на 50%, подсчитали в СК «Стройкрафт».
Сильнее всего за последний месяц увеличились цены на расходные и отделочные материалы, стоимость которых выросла до 120%. Цены на инженерные материалы увеличились до двух раз, на изоляционные – в среднем на 50%, пояснил гендиректор СК «Стройкрафт» Николай Большаков. При этом стоимость основных стройматериалов остается более-менее стабильной, уточнил он.
Подорожание стройматериалов привело к росту себестоимости строительства на 30%. Из-за ежедневного пересмотра цен девелоперы вынуждены брать паузу по части новых проектов и без вмешательства правительства в процесс регулирования цен на стройматериалы рынок ждет стагнация, прогнозирует Николай Большаков.
Без дешевых кредитов на ипотеку, покупку земли, проектное финансирование, быстрого согласовывания документов отрасль фактически встанет, добавляет партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус. Сейчас ряд застройщиков уже заморозил свои проекты апартаментов, ищет небанковское финансирование для их строительства или вообще хочет из них выйти, утверждает он. По словам господина Лехмуса, в отличие от жилья в отношении этого формата недвижимости государство не обещало субсидировать ставки.