Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, квартиры с какой планировкой предпочитают покупатели.
Фото: Ирина Бужор, Коммерсантъ
Фото: Ирина Бужор, Коммерсантъ
В 30% квартир, представленных в экспозиции рынка новостроек Новой Москвы, предусмотрена европланировка. Это формат жилья, в котором кухня и гостиная объединены в общее пространство. При этом классическая планировка по-прежнему лидирует в локации — она представлена в 70% квартир в реализации, а это около 11 тыс. лотов, посчитали эксперты группы «Родина». При этом зачастую лоты классического формата с отдельной кухней дороже квартир с европланировкой.
Среди лотов евроформата ожидаемо преобладают студии, эксперты насчитали треть от всего объема квартир с европланировкой. Им чуть уступают так называемые евродвушки — это квартиры с одной отдельной комнатой и просторной кухней-гостиной. Доля этого формата — чуть больше 30%. Значительный объем также у евротрешек, то есть квартир с двумя отдельными комнатами и объединенной кухней-гостиной — в пределах 28%.
В классическом формате предложение однокомнатных и двухкомнатных объектов сопоставимое — почти по 40% от общего количества квартир с классической планировкой. На долю лотов с тремя комнатами приходится 15% экспозиции.
У квартир как европейского, так и классического формата найдутся свои преимущества, отмечают эксперты. К примеру, при объединенных в общее пространство кухне и гостиной в доме появляется более просторное и интерактивное пространство для всей семьи. Некоторым покупателям это даже важнее, чем наличие стены между гостиной и кухней.
Но есть и покупатели с более консервативными запросами, предпочитающие отдельные помещения для гостиной и кухни. В этом случае функционал четко разделен между разными помещениями. И в этом варианте тоже есть свои плюсы, к примеру, для тех, кто любит готовить.