Вторичное жилье в Казани за год — с января 2021 по январь 2022 года — подорожало на 31%, тогда как первичное на 29%, сообщили аналитики Циана. При этом стоимость одного кв. м. жилья на первичном рынке на 4% превышала стоимость вторичного. Год назад разница достигала 6%.
В исследовании не называется актуальная средняя цена кв. метра жилой недвижимости в Казани, однако отмечается, что в городах-миллионниках (за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и их областей) в январе 2022 года на первичном рынке она составляла 100,7 тыс. руб., что на 36,8% выше показателей января 2021 года, на вторичном рынке – 93 тыс. руб., на 29,3% больше, чем год назад.
Самую высокую динамику цен зафиксировали в Сочи: рост за год на 85% на первичном рынке и на 56% — на вторичном. Самую низкую – в Махачкале (+4% и +22% соответственно).
По подсчетам аналитиков Циана, за 2021 год в 70% городов РФ новостройки по темпу роста цен опередили вторичное жилье.