Вчера в Ставрополе на совещании по проблемам развития федеральной ипотечной программы и строительства доступного жилья в регионе краевые чиновники фактически признали, что из-за их нерасторопности при выделении средств на реализацию программы сумма выданных в крае ипотечных кредитов выглядит недостаточной — всего около 6 млн рублей. Решить эту проблему пообещал губернатор Александр Черногоров, который поручил подчиненным довести оборотные средства на рефинансирование кредитов до такого уровня, который бы позволил освоить выделенный федеральный лимит средств на жилищные программы.
Поэтому именно в сотрудничестве с АИЖК губернатор Александр Черногоров видел единственную возможность решения жилищной проблемы в регионе. На церемонии подписания соглашения он сообщил, что включение региона в федеральную систему ипотечного кредитования позволит «освоить новые формы решения старых проблем, найти катализатор массового жилищного строительства в регионе».
Однако первый кредит по системе АИЖК был выдан лишь в августе, и на сегодняшний день сумма выданных в крае ипотечных займов выглядит скромно: около 6 млн рублей; новых собственников жилья оказалось всего около десяти человек. Представители агентства сообщили, что такая низкая активность связана с поздним и далеко не полным выделением региональному оператору АИЖК средств из краевого бюджета. В ответ на это губернатор пообещал направить в ГУП «Свой дом» 15 млн рублей на пополнение оборотных средств. Директор ГУП Владимир Жих считает, что в таком случае до конца 2004 года удастся довести сумму выданных кредитов до 40 млн рублей и помочь с ипотечным жильем более 70 семьям.
Александр Черногоров пообещал дальнейшее исполнение ипотечной программы взять под свой контроль, т.к. «никакая другая федеральная программа, действующая по принципу софинансирования, не позволяет привлекать на один краевой бюджетный рубль восемь рублей федеральных средств». Он поручил краевому минфину и минстрою внести предложения по выделению финансов, позволяющих довести оборотные средства на рефинансирование кредитов до 32 млн рублей, что позволит в 2005 году обязательно освоить выделенный федеральный лимит средств. По подсчетам Владимира Жиха, в 2005 году при среднем размере кредита в 420 тыс. рублей и ожидаемой для края сумме рефинансирования в 250 млн рублей войти в схему ипотечного жилищного кредитования смогут 600 ставропольских семей.
АЛЕКСЕЙ ПАВЛОВСКИЙ