Краснодарский край стал лидером среди российских регионов по росту размера рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита. В декабре 2021 года данный показатель вырос по сравнению с июнем того же года на 25,7% и составил 84,6 тыс. руб. в месяц (в июне 2021-го — 67,3 тыс. руб.), сообщили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ).
«Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3»,— говорят в НБКИ.
По показателю величины рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки Краснодарский края занимает восьмое место среди российских регионов. В лидерах: Москва (185,5 тыс. руб.; рост 9,9%), Московская область (143,2 тыс. руб.; 16,8%), Санкт-Петербург (115,2 тыс. руб.; 9,2%), Ленобласть (100,4 тыс. руб.; 10%) и Ханты-Мансийский АО (91 тыс. руб.; 11,3%).
В целом по России в декабре 2021 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с июнем на 15,4%, составив 90,2 тыс. руб. (в июне — 78,2 тыс. руб.) .
По мнению гендиректора НБКИ Александра Викулина, в наибольшей степени на данный показатель повлияли рост ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, а также существенное увеличение стоимости квадратного метра жилья. «Все это привело к удорожанию стоимости ипотечного кредита и рекордным значениям его среднего размера. В то же время динамика доходов населения не компенсировала столь быстрое и значительное удорожание жилья»,— отмечает эксперт.
Все важнейшие новости Кубани, Крыма и Адыгеи читайте в нашем Telegram-канале 