За последний месяц предложение квартир на вторичном рынке жилья Екатеринбурга снизилось на 8,7%, за год — на 26,2%, следует из данных аналитиков Уральской палаты недвижимости. Сейчас на продажу в городе выставляется около 3 340 квартир. Количество комнат в коммунальных квартирах сократилось на 16,1%, до 570. Объектов в городах-спутниках Екатеринбурга (Арамиль, Березовский, Верхняя Пышма и Среднеуральск) сократилось на 8,5%, до 230 квартир. Сроки экспозиции в среднем составляют почти 3,5 месяца.
Фото: Алексей Зотов, Коммерсантъ
Фото: Алексей Зотов, Коммерсантъ
На фоне дефицита предложения и вслед за растущими ценами на новостройки в Екатеринбурге продолжает увеличиваться и стоимость вторичного жилья. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 94,9 тыс. руб. Это на 2,1% выше, чем месяц назад, и на 19,5%, чем в январе 2021 года. По данным УПН, текущий ценовой показатель является рекордным для вторичного рынка.
Как ранее писал «Ъ-Урал», объем предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга вырос на 64%, а число нереализованных квартир побило рекорд – непроданными на конец декабря остались 33 тыс. квартиры.
Что произошло с недвижимостью Екатеринбурга в 2021 году — в материале «Ъ-Урал» «Было бегство от инфляции».