В декабре минувшего года банки в России выдали 654,5 млрд руб. ипотечных кредитов. Данные публикует Frank RG. Рост выдачи ипотеки в целом по стране год к году составил 27%. За весь 2021 год в России было выдано ипотеки на 5,8 трлн руб., что почти на 30% больше, чем в 2020-м. По данным краснодарской СК «Неометрия», по состоянию на 1 декабря 2021 года в Краснодарском крае выдано 55,66 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 153,6 млрд руб., что выше аналогичных показателей 2020 года в количественном выражении — на 14%, в деньгах — на 47% (за 11 месяцев 2020 года — 48,79 тыс. кредитов на общую сумму 104,5 млрд руб.). С чем был связан рост ипотечного жилищного кредитования в регионе в минувшем году и что ждать от ипотеки в 2022-м — «Ъ-Кубань» рассказывает генеральный директор СК «Неометрия» Надежда Барачина.
Генеральный директор СК «Неометрия» Надежда Барачина
Фото: пресс-служба СК «Неометрия»
«Высокий интерес к ипотеке был связан с действием программы "Господдержка 2020", запущенной в апреле 2020 года в качестве антикризисной меры для поддержки населения и строительной отрасли на фоне пандемии коронавируса. Подобная мера позволила населению взять ипотеку на покупку жилья в новостройках по сниженной ставке около 6% годовых. Программа помогла большему числу клиентов приобрести недвижимость на более выгодных условиях.
В Краснодарском крае мы прогнозируем дальнейшее увеличение спроса на недвижимость, но пока сложно дать однозначный прогноз по рынку ипотечного кредитования в регионе. Программа "Господдержка 2020" должна завершиться 1 июля 2022 года. В настоящий момент нет официальной информации о ее продлении. Если власти все же примут решение не продлевать программу, то на ипотечный заем после 1 июля будет влиять рост ключевой ставки Центробанка, которая на сегодняшний день составляет порядка 8,5%. По этой причине вырастут и процентные ставки как по потребительскому, так и по ипотечному кредитованию, что повлияет на принятие людьми решения в части покупки недвижимости в крупных городах.
Рост спроса на жилье в Краснодарском крае обусловлен прежде всего тем, что регион является одним из лидеров как по показателям качества жизни, так и возможностям для развития бизнеса».
Все важнейшие новости Кубани, Крыма и Адыгеи читайте в нашем Telegram-канале 