Кредитные средства будут предоставлены ГК ПСК на строительство жилого комплекса в категории высокого комфорткласса на участке площадью 6,5 га по Полюстровскому проспекту, 87, на территории бывшего завода «Петрохолод». Общая сумма инвестиций в проект составит 24 млрд руб.
ПАО «Банк “Открытие”» также выступило партнером сделки по приобретению ГК ПСК доли в ООО «Петрохолод» с правом собственности на земельный участок под застройку. Здесь, в 900 м от станции метро «Лесная», к 2025 году компания планирует построить жилой комплекс общей площадью 125 тыс. кв. м.
Площадь застройки составит 2,3 га. Реализация займет около трех лет и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 году. ГК ПСК планирует приступить к строительным работам в четвертом квартале 2022 года.
Параметры участка позволяют построить на нем около 125 тыс. кв. м жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проект предусматривает паркинг, а на прилегающих земельных участках будут возведены детский сад и школа.
Для ГК ПСК этот проект стал вторым в 2021 году с привлечением финансирования от банка «Открытие». В феврале компания приобрела участок на набережной реки Карповки, на котором строится премиальный жилой комплекс «Северная корона».
«Мы рады продолжению сотрудничества с ГК ПСК, тем более участию в такой крупной и интересной сделке. Как кредитор, мы уделяем большое внимание концепции проекта и качеству возводимых объектов — уверена, что новый комплекс будет комфортным для его жителей»,— прокомментировала сделку Екатерина Чиркова, старший вице-президент, директор департамента по работе с клиентами банка «Открытие».
«Мы наращиваем присутствие в сегменте комфорткласса в наиболее перспективных и востребованных локациях. В верхнем ценовом диапазоне этого сегмента и в таких проектах, как на Полюстровском проспекте, мы видим отличный потенциал и ряд рыночных ниш для развития нашего девелоперского продукта. В следующем году сообщим о новых сделках»,— говорит Максим Штерн, собственник ГК ПСК.
ГК ПСК — обладатель высшего балла по соблюдению сроков ввода объектов в эксплуатацию (по данным ЕРЗ.РФ).