Фото: правительство Пермского края
Фото: правительство Пермского края
Территория в центре Перми, на которой сейчас расположена инфекционная больница, не будет использоваться под жилую или коммерческую застройку. Об этом заявил премьер правительства РФ Михаил Мишустин во время визита в Пермь. Краевые и федеральные власти решили сохранить на этом участке зонирование под медицинские объекты. После переезда инфекционки в 2023 году земля будет передана под строительство корпуса краевой клинической больницы. Ранее, по информации «Ъ-Прикамье», возможность строительства ЖК на месте инфекционной больницы рассматривали крупные застройщики, в частности «КОРТРОС-Пермь». Эксперты считают, что сохранение участка в центре Перми под здравоохранение не приведет к обострению отношений между руководством региона и девелоперами.
Вчера, 9 декабря, Пермский край посетил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Вместе с ним прибыли экс-губернатор Прикамья, министр экономического развития Максим Решетников, глава федерального минздрава Михаил Мурашко и министр культуры РФ Ольга Любимова. В процессе визита премьер заявил, что федеральные власти готовы поддержать два крупных краевых проекта — строительство нового комплекса краевой инфекционной больницы и нового здания для Пермской художественной галереи.
Стоимость нового комплекса инфекционной больницы оценивается в 2,1 млрд руб. Из них федеральные власти готовы выделить 1 млрд руб. Следовательно, федеральный и региональный бюджеты практически поровну поделят эти расходы между собой. Комплекс планируется построить в пермском микрорайоне Нагорном, на участке по ул. Космонавта Леонова, 84. Проект предусматривает два этапа. Первый — строительство административно-хозяйственного корпуса, второй — строительство лечебного корпуса с амбулаторно-консультативным отделением. Больница рассчитана на 232 койки. Сейчас проект проходит государственную экспертизу. Сдать комплекс планируется к сентябрю 2023 года.
Галерея же будет строиться в основном за счет краевого бюджета, из федерального бюджета выделено 1,7 млрд руб. А актуальная проектно-сметная стоимость нового здания музея, по словам губернатора Пермского края Дмитрия Махонина, теперь составляет 6,4 млрд руб. «С учетом удорожания строительных материалов стоимость проекта выросла до 5,2 млрд руб. Помимо этого, средства необходимы для функционального наполнения здания, поскольку мы серьезно нацелены на то, чтобы впервые за сто лет с момента своего открытия Пермская художественная галерея обрела удобное пространство, которое бы соответствовало всем необходимым выставочным требованиям»,— пояснил губернатор.
Новое здание для галереи планируется построить на территории культурного пространства «Завод Шпагина». Подряд на строительство получила турецкая компания «ЛимакМаращСтрой». Общая стоимость контракта составляет 4,2 млрд руб. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2023 году.
По словам одного из собеседников, знакомого с ходом работ по галерее, увеличение стоимости связано с ростом цен на металл. Источник отмечает также, что федеральные деньги на строительство были выделены из резервного фонда, а не по федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП).
«Упрекать не за что, сколько дали — столько дали. Конечно, у региона сохраняется право попробовать получить финансирование еще и в рамках ФАИП, но это маловероятно, так как на этот проект уже выделены федеральные деньги. Поэтому придется использовать средства краевого бюджета. Сейчас бюджет восстанавливается, постепенно возвращается к показателям 2019 года. В таких условиях найти средства вполне реально»,— добавляет источник.
Еще одно значимое заявление федерального премьера — сохранение за участком в центре Перми, на котором сейчас расположены старые здания инфекционной больницы, зонирования для объектов здравоохранения ЦС-1. Таким образом, после переезда больницы на Нагорный коммерческая застройка участка между улицами Пушкина и Революции площадью 2,7 га будет невозможна.
«Никаких перепрофилирований, изменений вида разрешенного использования, категорий земель не будет. Чтобы тут не было магазинов и подобных вещей»,— заявил Михаил Мишустин. Он добавил, что на участке планируется построить новый корпус краевой клинической больницы.
По информации «Ъ-Прикамье», ранее перспективами застройки участка под инфекционной больницей интересовались несколько крупных девелоперов, в том числе ГК «ПМД» и «КОРТРОС-Пермь». В «ПМД» отказались от комментариев. Связаться с гендиректором АО «Кортрос-Пермь» Анатолием Маховиковым не удалось, он не ответил на звонок по известному «Ъ-Прикамье» номеру телефона.
Политтехнолог Алексей Чусовитин считает, что запрет строительства на месте старой инфекционной больницы вряд ли приведет к конфликту между краевыми властями и девелоперами. «Конечно, интерес к этой площадке у них был, но через прямое указание федерального премьера переступить будет трудновато. Тем не менее пермские застройщики люди упорные и будут внимательно наблюдать за ситуацией. Если концепция внезапно переменится, то они своего не упустят»,— отмечает политтехнолог.
Он добавил, что договоренности о федеральном финансировании — показатель лоббистских способностей главы региона. «Последствия визита абсолютно понятны. Дмитрий Махонин — в пуле, в команде. Для Москвы он руководитель, которому можно доверять»,— полагает господин Чусовитин.
Председатель комитета заксобрания Пермского края по бюджету Елена Зырянова соглашается, что получение федеральных средств на значимые краевые объекты — показатель работы губернатора и регионального правительства. «Чиновник высокого ранга не мог приехать в регион с пустыми руками. Но этому предшествовала длительная работа и переговоры между краевыми и федеральным властями. Конечно, дополнительное финансирование радикально не изменит структуру бюджета, но повышает шансы на появление в Перми новой инфекционной больницы и здания художественной галереи»,— считает депутат.
При этом Елена Зырянова обращает внимание на проблемы с освоением бюджетных средств на общественную инфраструктуру. «На инвестиционной программе регион никогда не экономил, но ее исполнение вызывает у депутатов обоснованные вопросы. Сейчас Пермскому краю важно показать себя надежным партнером федеральных властей и выполнить взятые на себя обязательства»,— подчеркивает председатель комитета по бюджету.