Арбитражный суд Краснодарского края постановил отказать в признании недействительными сделки ООО СК «Кубань» и АО АКБ «ФОРА-БАНК» на 37,6 млн руб. Об этом говорится в материалах суда.
«Признать недействительными сделки по заключению соглашений от 07.07.2017 №1 и №2 об отступном в виде передачи должником объектов недвижимости в пользу АО АКБ "ФОРА-БАНК" на сумму 9 419 038 рублей 40 копеек (20%) в счет погашения кредита от 04.07.2016 № 04/07/16-КЛ. В признании указанных сделок недействительными на сумму 37 676 153 рубля 60 копеек (80% от стоимости залогового имущества — 47 095 192 рубля) отказать»,— сказано в материалах суда.
В 2016 году СК и банк заключили соглашение на предоставление должнику кредита в размере 65 млн руб. под 18% годовых. В обеспечение кредитного договора стороны заключили договор об ипотеке, предметом которого является недвижимое имущество — семь квартир и 12 нежилых помещений. 7 июля 2017 года компании заключили соглашения №1 и №2 об отступном в виде передачи строительной компанией трех квартир и 10 нежилых помещений на сумму 47 млн руб. в пользу банка в счет погашения кредита.
В апреле 2019 года ООО СК «Кубань» было признано банкротом. В рамках дела о несостоятельности компания обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными соглашений об отступном, заключенных должником и АО «Акционерный коммерческий банк "Фора Банк"». Суд признал недействительными сделки в полном объеме на сумму 47 млн руб. и постановил взыскать с банка в пользу строительной компании 9,4 млн руб.
Банк подал кассационную жалобу об отмене указанных судебных актов. Он посчитал, что суды необоснованно признали оспариваемые сделки недействительными полностью, а не в части оказанного предпочтения (20%). Также суды не учли, что рыночная стоимость спорных объектов изменилась и составляет 52 млн руб.
Все важнейшие новости Кубани, Крыма и Адыгеи читайте в нашем Telegram-канале 