Правительство Свердловской области завершило формирование нормативной базы для реализации решений о комплексном развитии территорий (КРТ). Соответствующее постановление было принято на очередном заседании. Оно устанавливает сроки направления уведомлений собственникам, перечень документов и действий застройщика, сроки подбора квартир и другое, сообщил региональный департамент информационной политики.
Согласно документу, участники КРТ имеют право на получение равнозначного по площади и количеству комнат жилья в том же населенном пункте. Кроме того, застройщик будет обязан подобрать для собственника не менее трех вариантов новых квартир. Для получения равнозначного жилья, а не выплаты за квартиру, собственник должен направить застройщику соответствующее заявление.
«Нанимателю жилья новая квартира предоставляется в собственность по письменному заявлению. Если человек стоял в очереди на улучшение жилищных условий, то ему может быть предоставлено жилье большей площади вне очереди — как в найм, так и в собственность. Владельцы комнат в коммунальных квартирах смогут получить отдельную квартиру в собственность или по договору социального найма»,— отметили в департаменте.
Закон о комплексном развитии территорий в Свердловской области приняли в марте. Он дает возможность местным властям составлять и утверждать программы по реконструкции и сносу депрессивных кварталов и их застройку новым жильем. После принятия закона правительство Свердловской области может устанавливать порядок реализации решения о КРТ жилой застройки, определять границы такой территории, утверждать адресные программы, на основании которых планируется сносить дома.
В ноябре мэрия Екатеринбурга определила три первых участка для КРТ. Они находятся в кварталах, где строились дома для рабочих Уралмаша и Эльмаша во время и после Великой Отечественной войны. Общая площадь участков составляет более 88 тыс. кв. метров.