Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о предложениях на первичном рынке недвижимости.
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Рынок новостроек в старых границах Москвы представляет более 100 проектов, в которых покупателям предлагается почти 3,2 тыс. квартир и апартаментов. Большинство построенных, но еще не до конца распроданных жилых комплексов относится к бизнес-классу. В городе более 35 таких объектов.
Значительную долю занимают дома комфорт-класса, в экспозиции находится 32 проекта. Меньше всего подобных новостроек представлено в стандарт-классе — всего шесть. Наименьшее количество лотов в готовых объектах реализуется в элитном сегменте — 194 квартиры, посчитали аналитики компании «БЕСТ-Новострой».
Абсолютным лидером среди столичных округов как по числу продаваемых готовых новостроек, так и по объему предложения в них стал Центральный округ. Здесь доступно к покупке 630 квартир в 40 жилых комплексах. На нижней строчке рейтинга по количеству проектов оказался Восточный округ, где сейчас ведутся продажи в трех введенных в эксплуатацию объектах.
Наибольшее число квартир и апартаментов массового сегмента в сданных домах, отмечают брокеры, сконцентрировано на западе города, в округе, который считается одним из наиболее престижных. В локации семь готовых адресов, в которых свободно более 350 лотов.
Несмотря на более высокую стоимость, жилье в готовых новостройках сегодня востребовано. Такие квартиры покупают как для собственного проживания, в основном при альтернативных сделках с недвижимостью, так и в качестве долгосрочной инвестиции для дальнейшей сдачи в аренду.