Бизнесмен Евгений Лялин снова обратился в пермскую комиссию по Правилам землепользования и застройки с предложением установить на двух участках в Запруде подзону среднеэтажной жилой застройки с коэффициентом плотности застройки 2. Два участка площадью 14,5 тыс. кв. м расположены северо-западнее пересечения ул. Журналиста Дементьева с ул. Лядовской в Мотовилихинском районе Перми. Сейчас территория, находящаяся возле ЖК «Вишневый», входит в зону сельскохозяйственного использования (СХ). На этой земле планируется возвести жилой комплекс. Заявку господина Лялина комиссия по ПЗЗ рассмотрела 22 ноября.
Фото: кадастровая карта Перми
Фото: кадастровая карта Перми
Согласно обосновывающим материалам, при коэффициенте плотности застройки в 1,88 общая площадь жилых и коммерческих помещений на этих участках могла бы составить 21,3 тыс. кв. м. Жилой комплекс в этом случае был бы рассчитан на 310 квартир и на 1,1 тыс. человек. Дома предполагаются высотой в 6 и 8 этажей. Параметры проекта при коэффициенте, равном 2, заявитель не представил.
По данным Kartoteka.ru, бывший индивидуальный предприниматель Евгений Лялин вместе с Максимом Сесюниным является совладельцем пермского ООО «Кадастргарант» (инженерные изыскания, инженерно-техническое проектирование и прочее), а также директором общества. Раньше Евгений Лялин имел доли в ликвидированном ООО «КНПО “Уральская армирующая компания”», производившем абразивные и неметаллические абразивные изделия.
В августе этого года комиссия по ПЗЗ уже рассматривала заявление господина Лялина по установлению жилой зоны на участке по ул. Лядовской. Тогда члены комиссии отказались выносить вопрос на публичные слушания. Отказ был мотивирован тем, что территориальная зона участка, позволяющая застройку, будет противоречить генплану Перми. По генплану участок на ул. Лядовской отнесен к зоне сельскохозяйственного использования ТСП-СХ.
Члены комиссии по ПЗЗ снова отказались выносить проект на публичные слушания.