Арбитражный суд оставил без изменений предыдущее решение о признании отсутствия права аренды земельного участка площадью 5,2 га у ООО «Терра Менеджмент». Рассмотрение апелляционной жалобы состоялось 12 ноября. Об этом сообщила администрация города-курорта.
Участок остался в муниципальной собственности. На этих землях, согласно генплану, предусмотрена комплексная застройка, включающая соцобъекты, парковые зоны и транспортную инфраструктуру.
Судебные тяжбы продолжаются в отношении еще 22 земельных участков, расположенных в этом же массиве.
В 2017 году договор аренды, заключенный с СКЗНИИСиВ в 2006 году, был расторгнут. В тот же день администрация Анапы и ООО «Терра Менеджмент-2» заключили новый договор, согласно которому массив был передан в аренду компании до 2031 года.
Администрация Анапы обратилась в краевой Арбитражный суд с иском к московскому ООО «Терра Менеджмент-2» и анапскому ООО «СЗ "Гамма"» о признании отсутствующим права аренды на 22 земельных участка общей площадью около 62 га.
Суд признал, что в 2006 году администрация Анапы незаконно переоформила право постоянного (бессрочного) пользования СКЗНИИСиВ на право аренды. В этой связи суд признал договор аренды, заключенный в 2006 году, ничтожной сделкой и все дополнительные соглашения в отношении участка 5,2 га, договоры уступки прав и иные сделки к нему. Кроме того, в решении суда указано, что участок не мог быть предоставлен в аренду ООО «Терра Менеджмент-2» в целях жилищного строительства без проведения торгов.
Подробнее о тяжбах мэрии Анапы с арендаторами земель читайте в материале «Ъ-Кубань» «Комплексное развитие довели до суда».