В третьем квартале 2021 года в Краснодаре на 28% вырос интерес к аренде коммерческой недвижимости. По этому показателю региональная столица находится на третьем месте среди городов России. Об этом говорится в исследовании «Авито недвижимость».
Такой же показатель — 28% — наблюдается в Севастополе. В Симферополе арендой коммерческой недвижимости стали интересоваться на 29% больше. Самая заметная динамика роста интереса к аренде офисов замечена в Екатеринбурге — 44%. В целом по России интерес к аренде коммерческой недвижимости в третьем квартале вырос на 14%, к покупке — на 5%.
Руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито недвижимость» Тимур Зайцев связывает положительную динамику с процессом постепенного восстановления экономики после жестких ограничительных мер весны 2020 года.
Самыми востребованными объектами остаются помещения свободного назначения, торговые площади и офисы, на них приходится около трех четвертей запросов.
«Данные типы коммерческих площадей сегодня переживают существенное изменение, подстраиваясь под требования новых бизнес-моделей. Так, одним из драйверов развития рынка офисной недвижимости стали сервисные офисы и коворкинги, а торговые помещения и ПСН перефокусировались на e-commerce и сферу онлайн-услуг — все чаще в них можно увидеть пункты выдачи интернет-заказов, постаматы и службы доставки»,— отмечают в «Авито недвижимость».
За третий квартал выросло и количество предложений аренды офисов — на 7%, на продажу — на 5%. Наибольший рост предложений о продаже отмечается в Сочи — в 1,7 раза.