В III квартале 2021 года в Свердловской области выдали 15,5 тыс. ипотечных кредитов, что на 11% меньше, чем в аналогичном периоде 2020 года. Об этом сообщили в пресс-службе Уральского ГУ Центробанка. Сумма выданных кредитов составила 39 млрд руб., что на 3% меньше показателей прошлого года. Общая задолженность по ипотечным кредитам выросла на 25%, достигнув 350 млрд руб. Впрочем, размер просроченной задолженности снизился с 0,9% до 0,6%.
По словам замначальника экономического управления Уральского ЦБ Ирины Белоглазовой, на снижение количества выданных кредитов повлиял эффект «высокой базы». В прошлом году из-за пандемии коронавируса ЦБ вел мягкую денежно-кредитную политику, а власти вводили различные меры поддержки населения, включая льготные кредиты. В 2021 году условия льготной ипотеки изменились: повысилась ставка и снизился лимит. Кроме того, была повышена ключевая ставка ЦБ.
Отмечается, что к концу III квартала этого года спрос на новые ипотечные кредиты вырос. Уже в сентябре 2021 года их количество и объем в Свердловской области стали расти по сравнению с июлем и августом. Эксперты связывают это с желанием заемщиков успеть зафиксировать текущие относительно низкие ставки. Средняя ставка по ипотеке в рублях в сентябре 2021 года в регионе составила 7,75%, увеличившись за год на 0,45 б.п.