По оценке ВТБ, за десять месяцев 2021 года российские банки выдали ипотеки на 4,6 трлн руб., что на 4,5% больше объема, выданного за весь 2020 год. Об этом журналистам заявил заместитель президента—председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Всего по итогам 2021 года выдачи могут составить рекордные 5,8 трлн руб., оценивают в ВТБ.
Сам банк по итогам десяти месяцев выдал ипотечных кредитов на сумму 885 млрд руб. Этот объем на 20% больше результата за тот же период прошлого года. «Октябрь стал для банка вторым после июня пиковым месяцем года по продажам, которые превысили 100 млрд руб.»,— заявил топ-менеджер. С начала года ипотечный портфель ВТБ вырос на 19%, до 2,3 трлн руб. Всего на 1 октября совокупный долг россиян по ипотеке превысил 11,2 трлн руб., свидетельствуют данные ЦБ. Средневзвешенная ставка — 7,73%.
«Трендом этой осени становится корректировка цен на рынке недвижимости мегаполисов. На первичном рынке стоимость квадратного метра постепенно снижается, а на вторичном — стабилизируется. Рынок готового жилья ведет себя более активно, за третий квартал доля ипотечных сделок на нем в ВТБ выросла до 66%»,— сообщил господин Печатников.
В следующем году спрос на ипотеку будет стабильно высокий, несмотря на рост ключевой ставки, ожидает банкир. Всего в течение 2022–2025 годов взять ипотеку смогут около 8 млн россиян, прогнозируют в ВТБ. Ранее на прошлой неделе предправления Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным указал, что в ипотечном сегменте Россия «недокредитована», и назвал ипотеку и строительство одним из драйверов дальнейшего экономического роста.
Как денежно-кредитная политика ЦБ понуждает банки к процентным маневрам — в материале «Ипотечные ставки разошлись на подъеме».