На главную региона

Спрос на компактные квартиры в Сочи вырос на 43%

С января по сентябрь 2021 года спрос на однокомнатные и квартиры-студии на вторичном рынке Сочи вырос на 43% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом цены на них возросли на 80%, сообщает агентство недвижимости «Оникс».

Средняя стоимость квадратного рынка на вторичном рынке составляет 243 тыс. руб., на первичном — около 250 тыс. руб.

«Спрос на студии и однушки очень высокий. В первую очередь у застройщиков распродаются маленькие площади. Это связано со стоимостью, так как цена за квадратный метр в Сочи постоянно растет и на первичном рынке она стартует от 250 000 рублей за квадратный метр, соответственно, на большие площади не у всех хватает бюджета»,— рассказал замгендиректора «Оникс» Алексей Мальцев.

Застройщики учитывают потребности и при проектировании домов закладывают значительное количество студий площадью 17–18 кв. м и однокомнатных квартир площадью 25–30 кв. м. Проанализировав десять строящихся наиболее популярных объектов в Сочи, агентство вычислило, что доля студий в них составляет 50%, однокомнатных квартир — 30%, двухкомнатных — 15%, трехкомнатных и многокомнатных квартир — 5%.

Деление квартир носит условный характер, поскольку большинство новостроек в Сочи сдается в формате свободной планировки. При этом у сдаваемых квартир неплохое качество. Как отмечают в агентстве, такую планку выставляет администрация Сочи с целью улучшить архитектурный облик города. Для этого в Сочи объявили временный мораторий на выдачу новых разрешений на строительство.

Татьяна Ручкина

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...