ООО СЗ «Юника Проджект» обратилось в суд с иском к городскому управлению жилищных отношений (УЖО). Общество требует признать недействительными ненормативные правовые акты. В японской компании Yunika «Ъ-Прикамье» не стали комментировать иск. В пресс-службе администрации Перми пояснили, что заявитель оспаривает результаты определения кадастровой стоимости земельных участков и зданий. Японская компания Yunika купила в 2018 году у ПАО «Трест №14» земельные участки по ул. Рязанской, 101, 103а, 132, общей площадью 138,3 тыс. кв. м, и на ул. Толмачева, 3 (2,4 тыс. кв. м).
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
По данным материалов дела, СЗ «Юника Проджект» требует признать незаконным решение управления жилищных отношений, отправленное компании в августе этого года. Истец также просит начать процедуру признания аварийным двухэтажного жилого дома на ул. Толмачева, 7. Дом находится по соседству с недостроенной новостройкой на ул. Толмачева, 3. Объект расположен на участке, приобретенном японским девелопером у «Треста №14». В определении от 12 октября указано, что заявление СЗ «Юника Проджект» подано с нарушением обязательных требований, поэтому арбитраж оставляет его без движения, до устранения недостатков.
Как сообщали в Yunika, компания собиралась построить на участках по ул. Рязанской жилые дома. На ул. Толмачева, 3, находится незавершенный дом «Треста №14», который девелопер хочет снести и возвести на его месте новый. Кроме того, Yunika приобрела смежные участки, чтобы увеличить площадь новостройки.
В январе 2021 года арбитраж открыл в отношении ПАО «Трест №14» конкурсное производство из-за долгов перед ФНС в размере около 200 млн руб. Конкурсный управляющий «Треста №14» Олег Касьянов оспаривает в суде продажу участков японской корпорации. По заявлению управляющего суд наложил обеспечительные меры на участки по ул. Рязанской и Толмачева, 3. Росреестру запретили регистрировать переход прав на указанные земли. ООО «Юника Инвест» в суде оспаривало арест своих участков, истец обжаловал также действия краевого управления Росреестра по приостановлению госрегистрации прав на указанные площадки. Однако 18 октября арбитраж отказал обществу в удовлетворении этих требований.