Продажи жилой недвижимости на первичном рынке с использованием ипотеки в России в третьем квартале снизились на 38–39% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, заявил вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов. Объемы продаж при этом в 1,5 раза превышают допандемийные показатели.
Вице-президент Сбербанка выступил на московском форуме лидеров рынка недвижимости MREF. Во время презентации он рассказал, что сейчас в России строится 9,47 тыс. домов общей площадью порядка 100 млн кв. м. По его словам, за июль—август объем ипотеки на первичном рынке в денежном отношении снизился на 22%.
«Первые полгода на фоне льготного кредитования мы наблюдали рост по количеству проданных квартир. В третьем квартале динамика изменилась: мы наблюдали некоторое снижение, оно составляет 38–39% по отношению к пиковому кварталу 2020 года»,— сообщил господин Бессонов (цитата по «РИА Новости»).
Он уточнил, что объемы продаж недвижимости в текущем году не снижаются. «По итогам третьего квартала цифра приходит к отметке 209–210 тыс. ДДУ (договоров долевого участия) в квартал. Если посмотреть, то такая же цифра была в первом полугодии текущего года… Мы рассчитываем, что четвертый квартал будет на той же отметке в 209 тыс. ДДУ»,— отметил вице-президент банка.
Как выяснил фонд «Институт экономики города», в России начала резко снижаться доступность жилья. Чтобы получить квартиру, семье из трех человек пришлось бы вложить все доходы, собранные за 3,3 года. Это на 5,7% больше, чем в допандемийном 2019 году. Срок увеличился из-за роста цен, вызванного льготной ипотекой, и сокращения доходов населения.
Подробности — в публикации «Ъ» «Жилья копилка».