Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, в каких районах сконцентрирован основной объем предложения.
Две трети из 146 столичных локаций — это 125 районов и 21 поселений — представлены на карте столичных новостроек. Но удельный вес каждой из этих административных единиц в структуре предложения значительно разнится. По подсчетам экспертов портала Urbanus.ru, половина актуальной экспозиции формируется всего 14 районами и поселениями с объемом предложения более 1 тыс. лотов.
В их границах сконцентрированы более сотни активных адресов из 340, действующих в столице. В общей сложности в этих 14 локациях возводится более 50% городского предложения, что составляет почти 1,3 млн кв м. Наибольшее количество районов из этого «пула» относится к районам Юго-Восточного округа, их четыре: Нижегородский, Южнопортовый, Люблино и Рязанский. По три представителя — у Новой Москвы и Западного округа.
Крупнейший массив новой столичной недвижимости представлен в новомосковском поселении Сосенское — почти 4 тыс. квартир общей площадью около 200 тыс. м — это 9% от общегородской экспозиции. Настолько внушительную статистику локации во многом обеспечивают всего три масштабных проекта. Также в Новой Москве традиционно выделяются по объемам предложения поселения Десеновское и Московский. В каждом из них собрано по 1,5 тыс. лотов.
В «старых» округах с солидным запасом продолжает лидировать Даниловский район, где аккумулировано свыше половины всей первичной недвижимости на юге Москвы — 15 комплексов с 2,5 тыс. квартир и апартаментов. По количеству новостроек с Даниловским районом могут сравниться только Хорошево-Мневники и Раменки, в которых базируется по 13 новостроек.