В Перми определена дата публичных слушаний, на которых обсудят повышение высотности плотности застройки. На сайте администрации Перми указано, что в районах города публичные слушания состоятся с 12 о 14 октября. Проект вынесут на обсуждение общественности в виде изменений в городские Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Изменение ПЗЗ позволит строить более высокие дома, преимущественно в спальных районах Перми.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
В частности, для расчета коэффициента плотности застройки участка предполагается изменить формулу подсчета коэффициента плотности застройки участков — этот показатель будут считать из отношения площади квартир (без учета балконов, лоджий) к площади участка. Предельные параметры разрешенного строительства изменятся в части увеличения высоты более чем на 60% — при условии обеспеченности площадки объектами социнфраструктуры. Коэффициент плотности застройки в 0,3 и 1,07 в спальных районах повысят до 1,6. Кроме того, повышение этажности домов в центре города будет обсуждаться градсоветом.
Напомним, в 2019 году власти Перми утвердили изменения в правила землепользования и застройки, ограничивающие плотность и высотность застройки. Теперь девелоперы, желающие превысить эти параметры, заключают с мэрией соглашение о финансировании строительства соцобъектов в размере 4 тыс. руб. за 1 кв. м. В феврале 2021 года в минимуществе региона анонсировали возможное повышение плотности застройки на территории города. Известно, что работа над проектом изменений велась краевыми властями долгое время.