Работа над новым программным документом развития Липецка на 25-летнюю перспективу вступила в активную фазу. По информации городской мэрии, она проходит в несколько этапов, подключены лучшие силы, в том числе сторонние эксперты, представители ведущих урбанистических институтов.
Фото: Администрация г. Липецк
Концепт нового главного градостроительного документа кардинально отличается от заложенного в предыдущий генплан: вектор развития города меняется с экстенсивного на интенсивный. Планируется в IV квартале текущего года начать обсуждение проекта в формате фокус-групп. Цель поставлена амбициозная – вывести город в тройку лучших в стране.
Прежний генплан был разработанный в 2015 году санкт-петербургским ОАО «РосНИПИУрбанистики», предусматривал развитие муниципалитета за счет окраин: «города-спутника» Романово на юге и сел Желтые Пески и Сселки на северо-востоке. По словам экс-председателя департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка Виктории Катасоновой, которая в мае возглавила управление градостроительства Липецкой области, «в новом генплане исходя из существующей ситуации, мы решили перейти от периферии в центр, уделив больше внимания самому городу в его существующих границах».
Она отмечает, что в Липецке недостаточно территорий для жилищного строительства, но есть немало депрессивных мест с ветхим и аварийным жильем, промышленных территорий, нуждающихся в реновации.
Новый генплан развития Липецка еще не принят, но в городе уже начинается масштабная реновация старых районов. Депутаты горсовета обсудили 8 проектов программы «Снос и реконструкция многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях Липецка». После завершения программы около 20 улиц города должны будут приобрести новый облик.
Как сообщили в мэрии, в новом генплане будут пересмотрены требования к уже существующим площадкам по высотности нового жилья: планируется установить верхнюю планку в 20 этажей.
По мнению председателя департамента градостроительства и архитектуры Липецка Александра Пушилина, необходимо уделить должное внимание облику городских пространств – существующие и строящиеся объекты должны формировать единую концепцию с точки зрения архитектурного стиля и эстетической визуализации. Именно с таких позиций в Липецке разрабатывают план комплексного благоустройства улиц. Сегодня в списке 18 объектов. Это территории, имеющие наибольший трафик, множество точек притяжения или располагающихся в центре. В минувшем году благоустройство осуществлено на улице Зегеля и проспекте Победы. В текущем оно охватывает Советскую, Плеханова и Первомайскую улицы. Разработан дизайн-код, согласно стилистике которого бизнесу рекомендовано оформить входные группы, окна, витрины и вывески. «Всё это позволит создать целостный образ улиц с собственным уникальным стилем», - считает глава Липецка Евгения Уваркина.
Центр города - это еще и 100 га зелёных территорий, необходимых для рекреационных целей. По мнению экспертов, в этом город уникален, а его расположение на рельефе позволяет акцентировать «позиции силуэтности, видовых точек».
Обширные планы намечены в отношении пространств, прилегающих к реке Воронеж, которые глава Липецка Евгения Уваркина назвала «стержнем развития города». Она предлагает создать в этой части «зеленого ядра» тематический парк, презентующий Липецк, как город мастеров и металлургов. Еще одна идея мэра - строительство здесь крупнейшей в Черноземье зоны аттракционов, популяризирующих технологии: «Если и в Липецке появится свой стимпанк-парк, он станет очень крутой точкой притяжения».
По информации пресс-службы мэрии, за первый квартал 2021 года департамент градостроительства согласовал 68 паспортов архитектурно-градостроительного облика для преображения торговых центров, МКД, административных зданий и промышленных объектов. 49 из них выдано разрешение на строительство или реконструкцию.
Уже разработана проектно-сметная документация для проведения капитального ремонта фасада железнодорожного вокзала и обустройства прилегающей территории. Планируется, что эти работы начнутся в 2022 году. Капитального ремонта ожидает и фасад театра драмы имени Льва Толстого.
«Перед нами стоит амбициозная задача сделать наш город комфортным и интересным для молодых людей, наполнить его пространства новыми смыслами», - говорит Евгения Уваркина
Если новые градостроительные планы удастся успешно реализовать, областной центр превратится в по-настоящему стильный и комфортный город.