В Ростовской области утверждены критерии для многоквартирных домов (МКД), домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) для участия в программе комплексного . Об этом сообщает управление информационной политики правительства региона.
Согласно документу, под условия программы комплексного развития территорий попадают МКД, общий физический износ которых составляет 70% и выше, а также дома, построенные с 1957 по 1968 годы по типовым проектам. При этом дома не должны быть признанными аварийными и подлежащими сносу. Также еще одним критерием является отсутствие одной или нескольких централизованных систем инженерно-технического обеспечения: холодного водоснабжения, энергоснабжения. Помимо этого, совокупная стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в расчете на один квадратный метр общей площади должна превышать размер предельной стоимости услуг. Для того, чтобы дом попал в программу комплексного развития территорий, достаточно хотя бы одного из этих критериев.
Решение о комплексном развитии конкретной территории принимает правительство региона или администрация муниципалитета. Предварительно необходимо пройти экспертизы, а также получить согласие всех собственников зданий, расположенных на участке.