Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о трендах на рынке новостроек.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
С развитие рынка недвижимости повышаются требования к качеству строительных и отделочных материалов. Потенциальные покупатели внимательно изучают проекты благоустройства. И одним из ключевых элементов, влияющих на принятие решения о выходе на сделку, стали места общего пользования, другими словами, дизайн интерьера в подъезде.
Входные зоны сегодняшних новостроек стали многофункциональными пространствами, где жители могут и отдохнуть, и провести короткую встречу с удобством для гостей, и, конечно, решить общие задачи с соседями. Стандартные подъезды эволюционировали в просторные лобби, отмечают эксперты компании «Метриум».
Конструкцию входной зоны многоквартирного дома регулируют строительные и санитарные нормы и правила. Перед подъездом обязательно есть навес или козырек, а также входная площадка, покрытая плиткой, а еще пандусы, поручни, камеры, внутри — тамбур. Но это все стандартные требования. Сегодня же вход в многоквартирный дом стал более сложным. Он может состоять из следующих элементов: входная группа, вестибюль, лифтовый холл, из которого еще можно попасть и в кладовые дома. А еще колясочные, почтовые комнаты, детские игровые зоны, библиотек и даже мини-кинотеатры.
Но все же первое, что бросается в глаза при взгляде на современный подъезд жилого комплекса, — это просторные помещения и прозрачность конструкций. Глухие стены и деревянные двери заменило стекло. Уходит одна из главных проблем подъездов в домах прежних эпох — высокий уровень первого этажа, из-за которого для входа в здание приходилось подниматься по крыльцу. Сейчас архитекторы делают вход на уровне земли. В итоге вестибюль становится едва ли не эпицентром социального пространства. Застройщики стараются сделать расширенное пространство вестибюля максимально функциональным и, конечно, красивым.