ГК «ЭКС» и пермские предприниматели Сергей Симонов и Эльшан Курбанов приостановили заключение сделки по продаже ТЦ «Универсам-2» в Березниках. По данным источника, знакомого с ситуацией, стороны обсуждают возможные условия продажи объекта, в частности цену и кредит. Собеседник добавил, что в качестве цены за объект недвижимости покупатели предложили 480 млн руб., тогда как в ГК «ЭКС» были готовы продать ТЦ за 520 млн руб.
Фото: яндекс
Фото: яндекс
Напомним, ГК «ЭКС» бывшего пермского губернатора Олега Чиркунова выставила на продажу ТЦ «Универсам-2» в Березниках еще в 2019 году. Тогда объект стоил 750 млн руб. В лот также входили два участка площадью 15,1 и 0,5 тыс. кв. м. К февралю 2021 года, по данным объявления на сайте avito.ru, стоимость «Универсама-2» снизилась до 600 млн руб. По данным сайта УК «ЭКС», общая площадь двухэтажного ТЦ «Универсам-2» (плюс один подземный торговый этаж) составляет 12,2 тыс. кв. м. Якорными арендаторами объекта являются гипермаркет «Семья», DNS, Zarina, Concept Club, кафе «Цыплята по-анг¬лийски», «Баскин Роббинс» и другие.
По сведениям “Ъ-Прикамье”, в приобретении ТЦ «Универсам-2» заинтересованы предприниматели Сергей Симонов и Эльшан Курбанов. Бизнесмены в июле даже создали компанию для управления активом. ООО «ТЦ Березники», учрежденное в Перми, займется арендой и управлением собственной или арендованной недвижимостью.
В конце 2020 года Эльшан Курбанов приобрел у ГК «ЭКС» помещение в 1,7 тыс. кв. м в жилом доме по ул. Солдатова, 34. Весной 2020 года господа Курбанов и Симонов выкупили у ГК «ЭКС» ТЦ «Солнечный» в микрорайоне Вышка-2 (ул. Гашкова, 19а).