В Сочи начал действовать запрет на многоэтажное строительство. Решение о внесении изменений в правила застройки и землепользования приняли депутаты Горсобрания курорта.
«Сегодня мы завершаем большую последовательную работу по ограничению строительства в Сочи, для того чтобы сохранить наш город как курорт. Проект рассмотрен в профильных комитетах Городского собрания и на заседаниях территориальных депутатских групп»,— прокомментировал председатель Городского собрания Сочи Виктор Филонов.
Ограничения касаются жилых домов, кроме ИЖС, садовых домов, объектов жилого назначения при наличии договора о комплексном развитии территории или соглашения с администрацией Сочи о намерениях застройщика по завершению строительства проблемных объектов долевого строительства. Также ограничение не распространяется на объекты, которые строят за счет бюджетных средств.
Кроме того, в городе теперь запрещено строительство объектов нежилого назначения (кроме объектов максимальной общей площадью до 1 тыс. кв. м, объектов образования и культуры, объектов, которые строятся за счет бюджета). Нежилые здания площадью более 1 тыс. кв. м можно строить лишь при условии комплексного развития территории.
Также принятые изменения устанавливают минимальный размер 10 тыс. кв. м для вновь образуемых земельных участков с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание». Жилые дома можно будет строить высотой до 12 м и площадью до 300 м. Такое решение принято из-за того, что под видом жилых домов часто строятся коммерческие объекты.
Ограничения вводятся до принятия нового генплана курорта. Как писал “Ъ-Кубань”, его разработку собираются начать в августе этого года и закончить в 2023 году.