ЖК на высоте

В самой высокой центральной части Екатеринбурга скоро появится жилой комплекс с мультиплейс двором, просторными квартирами с окнами в ванных, комьюнити-центром и уютными вестибюлями вместо привычных подъездов. На крыше одной из жилых секций застройщик обустроит зону для занятий йогой, а на минус первом этаже кроме паркинга и кладовых появятся бесплатные помещения для хранения велосипедов.

Жилье на высоте

В нескольких минутах ходьбы от центрального стадиона и парка XXII Партсъезда идет строительство трехсекционного жилого комплекса «Высота». Такое название девелопер Forum Group выбрал неслучайно – ЖК находится на улице Мельникова – в одной из самых высоких центральных частей Екатеринбурга. Свое название комплекс оправдывает и этажностью – одна из жилых секций достигает 99 метров и имеет 31 этаж, еще две секции 7 и 16 этажей.

Под территорией двора будет располагаться подземный паркинг на 115 машино-мест, как отметил руководитель проекта Илья Мальцев, парковочные места решили увеличить до 2,7 м. Кроме того, у комплекса есть места для парковки с улицы Нагорной. На минус первом этаже кроме паркинга находятся кладовые площадью 5 кв. м, а также в двух секциях оборудуют бесплатные помещения для хранения велосипедов. Их сделали, чтобы не возникал конфликт интересов между велосипедистами и молодыми родителями. Часто двухколесный транспорт оставляют в колясочных и занимают все место, здесь эти два потока разделены и спустится за велосипедом, как и за машиной можно будет на лифте. На первом этаже первой секции будет работать комьюнити центр, где можно играть в настольные игры, проводить детские дни рождения и встречи с соседями.

По плану сдать ЖК должны во втором квартале 2023 года, но сейчас работы идут с опережением и жилой комплекс планируют сдать уже в конце 2022 года. Весь комплекс будет сдаваться одновременно – таким образом, владельцы квартир будут заезжать в готовый ЖК без стройки под окнами. Кроме того, завод неподалеку к моменту окончания строительства должен прекратить свою работу и переехать.

Квартиры с видом на город

Одна из фишек ЖК – это эксплуатируемая кровля, что редко встретишь на уральском рынке недвижимости. На крыше второй секции – обустроят площадку для занятий йогой и место где можно организовать кинотеатр под открытым небом. Вход на крышу, как и в сам комплекс, осуществляется по индивидуальной карте-ключу. В жилом комплексе класса комфорт плюс решили отказаться от обычных неуютных подъездов и сделать в каждой секции вестибюльные зоны с дизайнерским интерьером.

Для комфортного проживания на каждом этаже расположат не более 4-5 квартир площадью от 45 до 120 кв. м. В двух-трех и четырехкомнатных квартирах предусмотрено по два санузла – семейный и гостевой, а в четырехкомнатных квартирах плюсом к этому предусмотрено помещение постирочной. Девелопер отмечает, что еще на начальном этапе важно продумать маленькие детали, которые могут быть незаметны первоначально, но важны в быту. Так, чтобы комнаты были светлыми и уютными – в доме увеличена высота окон до 1,7 м, при этом высота части над окном составляет 30-40 см, чтобы не было проблем с натяжными потолками и гардинами.

Еще одна из фишек комплекса – это квартиры с окнами в ванных комнатах, чтобы можно было любоваться видом города, даже принимая ванну. Такие квартиры находятся на верхних этажах и недоступны для посторонних глаз. По данным Forum Group, на них есть особый спрос.

Кроме традиционного выбора планировок жильцы могут выбрать квартиру с чистовой отделкой или без нее, оставив чистый лист для дизайнера, а также какой балкон хотят в своей квартире – теплую лоджию, застекленный балкон или открытый балкон-веранду.

Двор, в котором есть место каждому

Особой гордостью ЖК является двор, в нем попытались учесть зоны для жителей разных возрастов. В одной части двора обустроят детскую зону для детей до 3-лет с песочницей, похожей на ту, что у Ельцин Центра, для детей постарше – зона воркаута, скейт-парк и баскетбольную площадку, для маленьких садоводов отведут место с мини-огородом. В центре двора поселят доброго Лешего – это многофункциональный игровой комплекс с качелями, горками, тоннелями и настоящим мостом. Разработала проект уральская компания, которая занималась благоустройством парка возле ТЦ «Мега», полюбившегося екатеринбуржцам.

Еще одно место – площадь событий, там будут ставить елку, скамейку в форме амфитеатра и большие качели, а для молодых родителей во дворе построят беседку, где можно гулять с колясками и хранить уличные игрушки.

Технологии с заботой

В «Высоте» предусмотрена система комплексной безопасности: пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, также в ЖК будет своя служба охраны.

Вода в доме будет проходить трехступенчатую систему водоочистки через несколько фильтров, а в летний период для горячего водоснабжения предусмотрена дополнительная система водоочистки. Для того чтобы в квартире была комфортная температура и не было ощущения холодного пола в углах, трубы прокладывают по нижнему периметру стены, а также устанавливают стальные радиаторы, на которых можно регулировать температуру.

По информации девелопера, стоимость квартиры на этапе строительства на 10-15% меньше, чем в момент сдачи дома.