Сегодня на заседании комиссии по землепользованию и застройке Пермского городского округа было рассмотрено заявление санкт-петербургского ООО «Красноборское» (управляет сетью гипермаркетов «Карусель», входит в X5 Retail Group) о смене зонирования на участке по шоссе Космонавтов, 59, где расположен пермский гипермаркет сети. Компания просит установить на этой территории и прилегающих участках зону Ц-1, предусматривающую размещение объектов торговли.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
В обосновании к заявлению указано, что сейчас данный земельный участок расположен в территориальной зоне ПК-4 с видом разрешенного использования «Для использования объектов недвижимости организации, осуществляющей операции с недвижимым имуществом». ООО «Красноборское» намерено обратиться в краевое управление службы государственной регистрации, кадастра и картографии для смены зонирования, так как, по мнению компании, вид разрешенного использования «объекты торговли» является более целесообразным для цели использования данного земельного участка.
Руководитель Института регионального и городского планирования Артем Габдрахманов заметил, что предлагаемая зона Ц-1 содержит также вид разрешенного использования «многоквартирные жилые дома». «Установление данной зоны позволит собственнику реализовывать там объекты капитального строительства — жилые дома. При этом данная территория у нас не обеспечивается объектами социальной инфраструктуры в соответствующем количестве»,— сказал господин Габдрахманов.
Членам комиссии по ПЗЗ было предложено принять решение, выносить ли обсуждение заявления ООО «Красноборское» на публичные слушания. Большинство из них проголосовали против.
В X5 Retail Group пообещали прокомментировать заявление и дальнейшие планы по развитию участка позже.
Напомним, в Перми гипермаркет «Карусель» был построен в 2015 году. Общая площадь составляет более 16 тыс. кв. м. В возведение «Карусели» инвестировано 767 млн руб. До этого X5 Retail Group была представлена в краевом центре только дискаунтерами «Пятерочка» и супермаркетами «Перекресток». Площади в ТЦ арендует выставочный центр «Пермская ярмарка». В июне стало известно, что ритейлер решил трансформировать сеть «Карусель», ее планируется ликвидировать в течение нескольких кварталов.