На кадастровый учет поставлен жилой дом № 107 по проспекту Дериглазова, сообщила пресс-служба региональной администрации. Дополнительные документы были предоставлены в региональное управление Росреестра после устранения разногласий между застройщиком, администрацией Курска и военными по согласованию строительства дома в приаэродромной территории. Росреестр сообщил о возможности жителей обратиться к застройщику за заключением основного договора купли-продажи и зарегистрировать свои права на квартиры.
Фото: Игорь Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Игорь Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Причиной остановки развития крупнейшего в облцентре микрорайона Северный, который возводит АО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», с октября 2020 года стали ограничения ПАТ аэродрома Курска. Застройщик не мог ввести в эксплуатацию уже готовые многоквартирные дома. Комитетом архитектуры и градостроительства Курска было прекращено действие 13 разрешений на строительство жилья на территории микрорайона, выданных заводу. Эти документы, по мнению администрации, не соответствовали ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории (на основании п. 1.1 ч. 21.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Речь идет об около 145 тыс. кв. м квартир в высокой степени готовности.
Жилой район Северный состоит из четырех микрорайонов и формируется с 2009 года АО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова». Расчетная численность его населения — 50,044 тыс. человек, для которых планируется возвести 25,59 тыс. квартир общей площадью более 1,37 млн кв. м. Кроме того, в микрорайоне предусмотрено строительство коттеджей на 59,41 тыс. кв. м. В перечне социальной инфраструктуры — семь детских садов на 1730 мест, две школы на 2,2 тыс. мест, поликлиники, спорткомплекс и ТРЦ.
В настоящее время построено и введено в эксплуатацию 68 многоквартирных домов площадью 849,44 тыс. кв. м, 150 коттеджей на 30,6 тыс. кв. м, три детских сада и школа. Ведется строительство поликлиники для взрослых на 600 посещений в смену, торгового центра «ДАФ», спортивного комплекса с плавательным бассейном на 50 м. Планируется строительство 25 многоквартирных домов площадью 457,4 тыс. кв. м с вводом в эксплуатацию с 2021 по 2024 год.