По данным на 1 июня текущего года, на Кубани открыто 27,6 тыс. счетов эскроу по договорам участия в долевом строительстве. В сравнении с аналогичной датой 2020 года данный показатель вырос почти в семь раз (на 1 июня 2020 года было открыто 4 тыс. эскроу-счетов). Такие данные публикует Южное ГУ Банка России.
Регулятор сообщает, что на 1 июня 2021 года банки заключили с кубанскими застройщиками 165 кредитных договоров на общую сумму почти в 145,3 млрд руб., в то время как на 1 июня 2020-го было заключено всего 54 договора на общую сумму 38,3 млрд руб. При этом средняя процентная ставка по кредитам для застройщиков в ЮФО за год снизилась на 1,9 процентного пункта и составила 2,37%.
Кроме того, в регионе увеличивается количество «раскрытых» счетов эскроу. Если год назад их было 371, сегодня уже более 6 тыс.
В целом по России объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 июня 2021 года составил 1,99 трлн руб. При этом 309,3 млрд руб. со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов.
Как ранее писал “Ъ-Кубань”, в Краснодаре первичное жилье подорожало с начала 2021 года на 53%. Наиболее резкий скачок произошел во втором квартале — на 45%. Сейчас средневзвешенная стоимость квадрата в новостройках составляет 103,2 тыс. руб.