«Авито Недвижимость»: спрос на квартиры в новостройках Екатеринбурга снизился на 43%
По итогам II квартала 2021 года, спрос на покупку квартир на первичном рынке в Екатеринбурге снизился на 43% в сравнении с показателями I квартала, следует из данных исследования «Авото Недвижимость. При этом, в сравнении с аналогичными значениями 2020 года, спрос на недвижимость в новостройках вырос в 1,7 раза. Предложение за год выросло в 2,8 раза. В квартальном сравнении потребительский интерес увеличился на 6%. Средняя стоимость квартиры в новостройке в Екатеринбурге составляет 88,7 тыс. руб. за кв. м. Цены поднялись на 24% за год и на 3% за квартал.
В целом по России во II квартале текущего года спрос на покупку квартир в новостройках стагнировал, а его значения за квартал уменьшились на 15%. Эксперты «Авито Нежвижимость» связывают это с тем, что многие успели воспользоваться выгодными предложениями на рынке недвижимости еще в 2020 году. Отсутствие роста доходов населения стало еще одним сдерживающим фактором для увеличения спроса. В то же время ажиотаж, сохраняющийся длительное время на рынке, привел к сокращению предложения на 3% год к году.
Ослаблению спроса также способствовало значительное повышение цен на первичное жилье. Так, средняя стоимость квартир в новостройках повысилась на 33% за год и на 9% за квартал. Квадратный метр при этом в прошлом квартале в среднем по стране обходился в 116,6 тыс. руб.