Товариществу собственников недвижимости ТЦ «Лето» не удалось оспорить решение о передаче материалов дела по легализации центра в Пермский краевой суд. По данным постановления Арбитражного суда Уральского округа, это решение было принято 24 мая. В 2020 году арбитражный суд постановил, что ТЦ «Лето» на Пролетарке соответствует строительным, градостроительным и пожарным нормам безопасности. Региональная прокуратура успешно обжаловала это решение, и в январе этого года арбитраж по подсудности направил дело в Пермский краевой суд (из-за того, что собственники помещений в «Лето» не являются индивидуальными предпринимателями).
Фото: 2ГИС
Фото: 2ГИС
В ТСН «ТЦ «Лето» полагают, что прокурор Пермского края не имел права обжаловать решение по этому делу, потому что его права и интересы не нарушались решением суда первой инстанции (о соответствии ТЦ нормам безопасности). Заявитель отмечает, что передача дела для рассмотрения в суде общей юрисдикции нарушает права его участников на судопроизводство в разумный срок, потому что теперь указанное дело может неоднократно передаваться между судами. Проверив законность обжалуемого решения, кассационный суд не нашел оснований для его отмены.
Собственники ТЦ «Лето», который в 2019 году закрывали из-за нарушений, находятся в длительных судах. В арбитраже рассматривается заявление ООО «ОргСтрой-Финанс» с требованием привести самовольную постройку — ТЦ «Лето» по ул. Докучаева, 50,— в первоначальное состояние. В компании полагали, что товарищество собственников ТЦ «Лето» возвело объект, не имея необходимых разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Отметим, что в 2014 году в результате реконструкции площадь здания увеличилась на 411 кв. м (до 8,4 тыс. кв. м). В июле 2020 года арбитраж решил, что торговый центр соответствует строительным, градостроительным и пожарным нормам безопасности.
Кроме того, в этом году суд арестовал участок под ТЦ «Лето». Земля принадлежит предпринимателю Виктору Маценко, признанному банкротом. Арест суд наложил в рамках рассмотрения иска предпринимателя Алексея Кузнецова к Виктору Маценко. Алексей Кузнецов требует признать право общедолевой собственности на имущество торгового центра и земельный участок под ним по ул. Докучаева, 50. Истец требует также признать недействительными договор залога оборудования, заключенный между «Строй Плюс» и банком ВТБ, и договор ипотеки между ВТБ и Виктором Маценко.