На территории Кронштадта, в рамках проекта туристско-рекреационного кластера «Остров фортов», планируется построить яхтенный порт, включающий акваторию Каботажной гавани общей площадью 17 га, зону для спуска, ремонта и обслуживания судов, участок морского пункта пропуска через государственную границу РФ Большой порт Санкт-Петербург, а также комплекс апартаментов, включая апарт-отель, объекты торговли и общественного питания.
Кроме того, предусмотрено строительство малоэтажных домов на 1430 квартир, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, отеля. «Группа компаний Алькор» выступит инвестором. Общий объем инвестиций в проект превысит 16 млрд рублей.