Вчера в Омске на заседании архитектурно-градостроительного совета чиновники предложили руководителям омских строительных организаций включиться в программу модернизации ветхого и аварийного жилья в Омске. Однако строители не откликнулись на призыв городских властей к реставрации жилого фонда, сославшись на отсутствие сил и средств. В итоге чиновникам и строителям так и не удалось решить судьбу инвестиционных проектов модернизации ветхих домов, а мэр Евгений Белов пришел к твердому выводу, что местным застройщикам мешают не проблемы, «а ветер в голове».
Вчерашнее заседание омского архитектурно-строительного совета, посвященное проблемам реконструкции малоэтажного ветхого и аварийного жилья, открыл главный архитектор Омска Альберт Каримов. Он напомнил присутствующим, что капитального ремонта в Омске требуют более 2,8 тыс. жилых домов, 1,3 тыс. из которых являются двухтрехэтажными и попадают в муниципальную программу регенерации ветхого и аварийного жилья. Городские архитекторы уже разработали документацию для реконструкции16 объектов, в перестройку которых готовы инвестировать средства частные компании. Всего чиновники планируют провести модернизацию 41 квартала жилых домов в Омске. К настоящему моменту определены дополнительные площадки для сноса малоэтажных ветхих домов в Центральном, Ленинском, Октябрьском и Советском административных округах Омска. Мэр Евгений Белов добавил, что сегодня для строителей в Прииртышье созданы самые благоприятные условия. Так, по его словам, вся разрешительная документация на открытие стройки теперь оформляется за одну неделю — число инстанций, которые выдают разрешение на строительство, сокращено с 25 до шести организаций. Теперь, по мнению мэра, найти инвесторов для реконструкции и строительства оставшихся площадок в Омске будет несложно.
Менее радужными показались перспективы модернизации аварийного жилья в Омске директору ЗАО «Стройподряд» Сергею Оркишу. Господин Оркиш довольно неуверенно начал с того, что не видит серьезных затруднений в реализации этой программы, но «есть некоторые шероховатости». Однако именно «шероховатости», как выяснилось чуть позже, мешают работе омских строителей. По словам Сергея Оркиша, у строителей нет физической возможности активно включиться в представленную городскими чиновниками программу модернизации жилья. «Все строительные организации уже сформировали пакет заказов и работают очень напряженно. Максимум, что можно осилить в таких условиях, это один дом», — сказал господин Оркиш.
Коллегу-строителя поддержал генеральный директор ЗАО «Строительно-монтажный трест №5» Борис Медведев. «Стоит поднять перед Евгением Ивановичем (Беловым — „Ъ“) шляпу только за то, что он начал эту работу», — торжественно произнес господин Медведев. Выдержав паузу и поблагодарив мэра за то, что он облегчил строителям работу, сократив перечень курирующих организаций, господин Медведев посетовал, что оставшиеся доставляют застройщикам немало хлопот. Сидящие в зале строители при этом оживленно закивали в ответ.
В ответ на демарш строителей Евгений Белов предпринял еще одну попытку убедить их участвовать в городских программах модернизации жилья. «Я буду вместе с вами ходить в робе», — пообещал градоначальник. Однако господин Медведев предложение мэра, по всей видимости, трактовал по-своему и вместе носить робу отказался. Тогда Евгений Белов потребовал, чтобы присутствующие говорили исключительно по делу, а именно о том, что можно сделать для переселения людей из ветхого и аварийного жилья в новое. «Важно, чтобы сегодня мы заключили конкретные договоры», — попытался вернуть строителей в нужное русло господин Белов.
Но на беду чиновников строителей тут же поддержали руководители проектных организаций. Директор проектного института «Омскжелдорпроект» Юзеф Мосенкис на трибуне заговорил о проблемах с техническим обследованием ветхого жилья: «За срок, который нам поставили, — две недели — эту работу никто не сделает». Договорить господину Мосенкису мэр уже не дал. «Сил не хватает? — берите силы, где хотите! Это не мои проблемы, неспособны — так и скажите! Эти дома вы же и строили, так что вы должны заниматься этой проблемой!» — взорвался Евгений Белов.
К концу заседания архитектурно-градостроительного совета чиновникам и строителям так и не удалось договориться о совместной реализации программы модернизации ветхого и аварийного жилья в Омске. Мэр Евгений Белов пришел к твердому выводу, что местным строителям мешают не объективные проблемы, «а ветер в голове».
Более оптимистично оценил перспективы реализации представленных мэрией проектов президент омского союза строителей Николай Лицкевич. «Программа, конечно, непростая. Наверное, в нее будут внесены поправки. Во всяком случае, все, что делается в строительном комплексе Омска и Омской области, мы всегда поддержим», — пообещал господин Лицкевич. При этом он подчеркнул, что пока представленные мэрией проекты модернизации жилого фонда не слишком привлекательны для инвесторов. «В этом плане администрации придется применить какие-то дополнительные рычаги, принять меры, которые могли бы компенсировать затраты инвесторов», — предположил Николай Лицкевич.
Екатерина Кудрявцева