По данным аналитического центра ЦИАН, в период с октября по март 2021 года 2,8% просмотров объявлений о покупке квартир в Москве пришлось на Свердловскую область. Так, регион занял пятое место в топ-10 регионов России, жители которых стремятся переехать в столицу. Отмечается, что до пандемии на Свердловскую область приходился лишь 1,6% спроса.
Всего Уральский федеральный округ (УрФО) генерирует 5,3% спроса на недвижимость в Москве. Чаще других планируют переезжать из Свердловской и Челябинской областей. В то же время, в список лидеров не попали основные ресурсодобывающие регионы, отличающиеся высоким уровнем дохода населения — Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. Средняя стоимость просматриваемых уральцами квартир составляет 11,3 млн руб.
«Основная часть россиян, планирующих приобретать столичную недвижимость, это “трудовые мигранты”, которые не имеют больших финансовых возможностей, как жители нефтегазодобывающих регионов. То есть речь идет не об инвестиционных сделках, а как правило, покупке для собственного проживания с целью повышения уровня доходов и качества жизни за счет большей заработной платы», — отмечаю эксперты ЦИАН.
На жителей Москвы приходится 78,8% интересантов готового жилья. На жителей Московской области приходится сейчас 9,4% спроса, что незначительно ниже, чем до самоизоляции – 10,1%. Столичная недвижимость значительно выросла в цене за прошедший год – средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 15,7%.